清潔服務項目｜香港一站式清潔工程

地毯清潔｜抽洗、去漬與乾燥時間

地毯是纖維結構，會同時儲存塵埃、濕氣與氣味。清潔的重點不只是把表面污漬洗走，而是把纖維底部的積塵抽出，再讓地毯完全乾透。

建議頻率：一般一年三至四次，並按雨季與潮濕時節調整。若有人感到手腳被蟲咬，往往代表地毯已到清洗時間。

乾燥時間：每次洗地毯必須有足夠的洗清時間，以及地毯吹乾回復使用狀態的時間。我們一般建議洗後吹冷氣一晚才再次使用。所謂「一小時洗完三千呎並即時上班」，物理上並不成立——正如你不會洗完件衫一小時後就穿上身。

適用場所：寫字樓、會議室、會所、商舖、酒店走廊、家居地氈與地毯。

詳細說明與工作實例，請看地毯清潔服務頁。若同一場所另有雲石大堂或膠地板走廊，可一併安排，詳見下方兩項。

膠地板打腊｜起舊腊、打新腊與拋光

很多學校、醫院與社區中心都會鋪設膠地板，因為它呈現明亮整潔，令人精神一振。在表面加上地腊後，地板會更明亮，亦能延長使用期、減輕因踐踏造成的損耗，日常打理亦更輕易。

關鍵工序：必須先清除舊腊層，再打上新腊。若不起舊腊而直接疊加，腊層會發黃、起塊，並把污垢封在中間，觀感與衛生都會下降。就像每天不卸妝只顧補粉，皮膚遲早出事。

適用場所：學校禮堂與課室、醫院與診所走廊、社區中心、辦公室、工廈與零售舖面的 PVC 或膠質地板。

詳情請看膠地板打腊服務頁。

裝修後除甲醛｜來源、指標與限制

新裝修單位常見油漆味、板材味與傢俬異味。甲醛等揮發物未必一眼見到，但住進去後往往最影響舒適程度。

常見來源：板材與夾板中的黏合劑（長期緩慢釋放）、油漆與底漆（前期集中釋放）、新造傢俬與地板、以及密封性高、通風不足的房間與衣帽間。

參考指標：香港環境保護署《辦公室及公眾場所室內空氣質素檢定計劃》自 2019 年 7 月 1 日起實施的指標中，甲醛 8 小時平均值卓越級為 30 µg/m³、良好級為 100 µg/m³；30 分鐘平均值分別為 70 µg/m³ 及 100 µg/m³。總揮發性有機化合物（TVOC）8 小時平均值卓越級為 200 µg/m³、良好級為 600 µg/m³。該計劃屬自願參與性質，主要適用於辦公室及公眾場所，住宅可作參考基準。

健康背景：甲醛具刺激性氣味，國際癌症研究機構（IARC）將其列為第一類致癌物，即對人類有充分證據顯示其致癌性。實際風險取決於濃度與暴露時間，因此減少釋放源與保持通風同樣重要。

要留意的限制：消費者委員會於 2023 年 10 月指出，若欠缺適當光線照射，光觸媒催化劑作用有限；若氧化反應未完成，更有機會產生有害物質，包括二次形成甲醛或同樣致癌的乙醛。消委會亦建議，不論使用哪一類製劑，都應保持室內空氣流通，開窗通風仍是最基本的方法。我們主張先了解單位面積、裝修完成時間與現場氣味情況，再建議合適方案，而非一味承諾「即日清零」。

詳情請看裝修後除甲醛服務頁。

住宅：剛完成裝修

建議次序為裝修清潔 → 裝修後除甲醛 → 冷氣清洗。先清走固體污染源，再處理空氣，最後確保出風乾淨。若有雲石或膠地板，可在清潔後評估雲石護理或膠地板打腊。

住宅：吉屋、收樓或搬屋前後

建議吉屋／入伙前清潔配冷氣清洗；若單位長期封閉且有霉味，加入消除霉菌評估。

住宅：年終大掃除

可組合地毯抽洗、冷氣清洗與浴室除霉。年底屬清潔行業旺季，如需指定日期，建議提早預約。

住宅：潮濕與霉味問題

先做霉菌成因評估，再決定是否需要同步處理冷氣機內部與異味來源。

第一步：查詢與初步了解

致電 2597 5010、WhatsApp 55251846，或填寫查詢表格，說明地址、面積、服務類型與希望完成日期。

第二步：上門評估

可以上門報價，不另收費。我們會實地查看污漬類型、物料狀況、施工限制與可用時間。

第三步：確認範圍與報價

列明服務範圍、人數與工時、是否包含廢料清運與額外工序，避免灰色地帶。

第四步：施工

按由上而下、由內而外的次序進行，先乾式除塵、再濕式清潔，最後處理地面與收尾。

第五步：驗收與跟進

完成後逐區檢查，如有位置未達標可即場指出跟進。地毯與布藝類項目請預留足夠乾燥時間再投入使用。

淨潔工程一共提供哪些清潔服務？

共十項：地毯清潔、膠地板打腊、雲石護理、裝修清潔（開荒清潔）、裝修後除甲醛、消除霉菌、滅蟲滅白蟻及驅趕老鼠、冷氣工程、高壓水槍清洗及清潔花園。住宅、商舖、寫字樓、學校與屋苑公共地方均可安排，可以上門報價，不另收費。

裝修完成後應該先做清潔還是先除甲醛？

一般建議先完成裝修清潔，再處理空氣問題。裝修後的粉塵、水泥漿與殘膠會持續沉降，若先做空氣處理，之後的清潔工序又會揚起塵埃。清走固體污染源後再處理異味與揮發物較為合理，兩者可安排在同一時段前後銜接。

香港有沒有官方的甲醛與 TVOC 參考指標？

有。環境保護署《辦公室及公眾場所室內空氣質素檢定計劃》自 2019 年 7 月 1 日起實施的指標中，甲醛 8 小時平均值卓越級為 30 µg/m³、良好級為 100 µg/m³，30 分鐘平均值分別為 70 µg/m³ 及 100 µg/m³；TVOC 8 小時平均值卓越級為 200 µg/m³、良好級為 600 µg/m³。該計劃屬自願參與性質，主要適用於辦公室及公眾場所，住宅可作參考。

甲醛對健康有甚麼影響？

甲醛是具刺激性氣味的揮發性物質，國際癌症研究機構（IARC）將其列為第一類致癌物，即對人類有充分證據顯示其致癌性。實際風險視乎濃度與暴露時間，所以減少釋放源並保持通風同樣重要。

光觸媒除甲醛是否一定有效？

不一定。消費者委員會 2023 年 10 月指出，若欠缺適當光線照射，光觸媒催化劑作用有限；若氧化反應未完成，更有機會產生有害物質，包括二次形成甲醛或同樣致癌的乙醛。消委會亦提醒，不論光觸媒或非光觸媒，都應保持空氣流通，開窗通風是最基本的方法。

地毯一年應該清洗幾多次？洗完幾時可以用？

一般一年三至四次，並按雨季與潮濕時節調整。每次清洗必須預留足夠的洗清與吹乾時間，我們通常建議洗後吹冷氣一晚才再次使用。